VIALE DEI CADUTI DELLA LIBERAZIONE | ROMA | FASE 1 - RISTRUTTURAZIONE E FRAZIONAMENTO

La società Gedil 84 S.r.l. propone un’opportunità che consiste nella ristrutturazione e frazionamento di un locale commerciale sito nel Comune di Roma (RM), in Viale dei Caduti della Liberazione, 14/20.

Attualmente l'immobile è costituito da un'unità abitativa commerciale da 800 metri quadri, ma al termine dell'operazione verranno ricavati 3 locali commerciali che verranno rivenduti come uffici.

In questa opportunità la proprietà risulta già alla Gedil 84 S.r.l.

La società Gedil 84 S.r.l. è costituita da soci che hanno sviluppato numerose operazioni immobiliari con ottimi risultati.

La città di Roma (RM) dove si trova l’opportunità in questione ha una rivendibilità degli immobili tra le più veloci in Italia, essendo la città più increscita della vicina metropoli di Roma, che conta circa 2.7 milioni di abitanti.

Inoltre, la zona EUR risulta essere particolarmente propensa a questo genere di operazioni, considerando il grande numero di aziende che scelgono di locare lì le proprie sedi.

Ecco alcune informazioni utili:

• Dal 2016 il numero di compravendite nella zona è aumentato del 32.6%.
• Negli ultimi 12 mesi, il tempo medio di vendita degli immobili nella zona è stato di 107 giorni (diminuito quasi del 70% in solamente 3 anni), a dimostrazione di un'ottima liquidità di mercato in questa zona.

Per lo sviluppo dell’operazione, la società proponente utilizzerà un finanziamento che va da un minimo di € 600.000 a un massimo di € 615.000.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10% in 12 mesi (su base annua risulta il 10,00%).

Se l’opportunità dovesse essere conclusa prima della scadenza prefissata, il prestito sarà restituito comunque prima del termine, riconoscendo ai Prestatori il tasso di interesse previsto nei 12 mesi pari al 10%.

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