VIA VICINALE DELLA MACCHIA | GROTTAFERRATA | FASE 1 - RISTRUTTURAZIONE E FRAZIONAMENTO

La società Edil Green S.r.l. propone un’opportunità che consiste nell'acquisizione di una villa di 700 mq e un parco adiacente da 5.000 mq, nella loro ristrutturazione, frazionamento e rivendita.
La villa è situata nel comune di Grottaferrata (RM), uno di quelli di maggiore prestigio, in Via Vicinale della Macchia, 9.

Attualmente l'immobile è una villa da 700 mq ma al termine dell'operazione, verranno ricavate 4 villette da 170 mq, pari al nuovo, divise su tre piani con giardino privati, un portico di 60 mq ed una piscina comune.

In questa opportunità, la proprietà risulta già alla Edil Green S.r.l.
La società Edil Green S.r.l. è costituita da soci che hanno sviluppato numerose operazioni immobiliari con ottimi risultati.

L'immobile sorge a Grottaferrata (RM), in una posizione strategica e particolarmente apprezzata da chi cerca eleganza e tranquillità a due passi da Roma.
Qui, i romani più abbienti scelgono spesso di trascorrere il tempo libero o di stabilirsi temporaneamente, per sfuggire al caos cittadino senza rinunciara alla vicinanza al centro.

Ecco alcune informazioni utili:

• Negli ultimi 6 anni, i prezzi di rivendita stanno seguendo un trend di costante aumento.
• Solamente nell'ultimo anno, il tempo medio di rivendita è drasticamente diminuito del 35%.
  Le domande di compravendita nella zona si è incredibilmente rafforzata, soprattutto per appartamenti ristrutturati e per villette con giardino.

Per lo sviluppo dell’operazione, la società proponente utilizzerà un finanziamento che va da un minimo di € 550.000 a un massimo di € 590.000.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10% in 12 mesi (su base annua risulta il 10,00%).

Se l’opportunità dovesse essere conclusa prima della scadenza prefissata, il prestito sarà restituito comunque prima del termine, riconoscendo ai Prestatori il tasso di interesse previsto nei 12 mesi pari al 10%.

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