VIA NINFA ALBURNEA | ANZIO | FASE 2 - Demolizione e Nuova Costruzione

La società ADL CAPITAL S.r.l. propone un’opportunità che consiste nella demolizione di un cieloterra e nella nuova costruzione di 6 villette.

La proprietà è situata nel comune di Anzio (RM), in Via Ninfa Alburnea, 15A, a soli 350 metri dal mare.

Attualmente la proprietà un terreno da 2.000 mq con cielo terra e, al termine dell'operazione, verranno ricavate 6 villette, di cui 4 da 70 mq e 2 da 80 mq.

Ogni villetta disporrà di un portico privato da 25 mq, un giardino privato da 250 mq circa e dell'accesso alla piscina condominiale.

In questa opportunità, la proprietà risulta già alla ADL CAPITAL S.r.l.
La società ADL CAPITAL S.r.l. è costituita da soci specilizzati nello sviluppo di numerose operazioni immobiliari, con ottimi risultati.

L'immobile sorge ad Anzio (RM), più precisamente nella zona residenziale di Lavinio Mare, a solamente 350 metri dal mare.
La zona è inoltre ben collegata a Roma, sia tramite ferrovia regonale che autobus.

Ecco alcune informazioni utili:

• Negli ultimi 5 anni, il prezzo medio di immobili residenziali ad Anzio ha avuto una crescita stabile, passando da circa 1.500 €/mq a 2.100 €/mq, con una crescita del +36%.
• Negli ulitmi anni, la domanda di villette nelle zone balneari laziali vicine a Roma è stata sostenuta da una forte preferenza per soluzioni indipendenti con spazi esterni.

Per lo sviluppo dell’operazione, la società proponente utilizzerà un finanziamento per questa fase 2 che va da un minimo di € 300.000 a un massimo di € 340.000.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10,00% in 12 mesi (su base annua risulta essere dell'10,00%).

In base all'importo investito, è previsto un rendimento aggiuntivo, riconosciuto in base ai seguenti scaglioni:

• da € 10.000 a € 24.999 → + 0,50%
• da € 25.000 a € 49.999 → + 1,00%
• da € 50.000 a € 99.999 → + 1,50%
• da € 100.000 → + 2,00%

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