VIA DELLA RIMESSOLA | ROMA | RISTRUTTURAZIONE E FRAZIONAMENTO

La società Montemario Country S.r.l. propone un’opportunità che consiste nell'acquisizione di un casolare con giardino, nella ristrutturazione e nel frazionamento in 4 unità abitative con realitivi posti auto.

Il casolare è situato nel comune di Roma (RM), più precisamente Roma Nord nel quartiere Monte Mario, in Via della Rimessola, 40.

Attualmente l'immobile è un casolare da 240 mq ma al termine dell'operazione, verranno ricavate 4 unità abitative da 60 mq, pari al nuovo, divise su due piani con giardino privato, e relativi posti auto.

In questa opportunità, la proprietà risulta già alla Montemario Country S.r.l.
La società Montemario Country S.r.l. è costituita da soci che hanno sviluppato numerose operazioni immobiliari con ottimi risultati.

L'immobile sorge a Roma (RM), più precisamente Roma Nord in una posizione strategica e particolarmente apprezzata da chi cerca eleganza e tranquillità a due passi dal centro storico di Roma, ma anche molto vicina al raccordo.
Il quartiere in oggetto è uno dei più interessanti nella zona nord della capitale, conosciuto per i suoi spazi verdi (atipici per il centro di Roma), per la presenza di università e importanti istituzioni.

Ecco alcune informazioni utili:

• Negli ultimi anni, i prezzi di rivendita stanno seguendo un trend di costante aumento, registrando mediamente un 5% annuo di crescita.
• Solamente nell'ultimo anno, il tempo medio di rivendita è drasticamente diminuito del 35% rispetto al 2023.
  Le domande di compravendita nella zona si è incredibilmente rafforzata, soprattutto per appartamenti ristrutturati e per villette con giardino.

Per lo sviluppo dell’operazione, la società proponente utilizzerà un finanziamento che va da un minimo di € 600.000 a un massimo di € 620.000.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10% in 12 mesi (su base annua risulta il 10,00%).

Se l’opportunità dovesse essere conclusa prima della scadenza prefissata, il prestito sarà restituito comunque prima del termine, riconoscendo ai Prestatori il tasso di interesse previsto nei 12 mesi pari al 10%.

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