VIA DEL TORRACCIO | ROMA | Cambio destinazione d'uso, Ristrutturazione e Frazionamento

La società Gedil 84 S.r.l. propone un’opportunità che consiste nel cambio di destinazione d'uso, ristrutturazione e frazionamento di due locali commerciali siti nel Comune di Roma (RM), in Via Del Torraccio, n. 219-221.

Attualmente l'immobile è costituito da un'unità abitativa commerciale, ma al termine dell'operazione verranno ricavati 2 appartamenti disposti su piano terra.

Il piano terra sarà anche destinato a garage e posti auto esterni.

In questa opportunità la proprietà risulta già alla Gedil 84 S.r.l.

La società Gedil 84 S.r.l. ha fatto altre operazioni immobiliari con ottimi risultati.

La città di Roma (RM) dove si trova l’opportunità in questione ha una rivendibilità degli immobili tra le più veloci in Italia, essendo la città più increscita della vicina metropoli di Roma, che conta circa 2.7 milioni di abitanti. 

Ecco alcune informazioni utili:

• Dal 2016 il numero di compravendite nella zona è aumentato del 32.6%.
• Negli ultimi 12 mesi, il tempo medio di vendita degli immobili nella zona è stato di 107 giorni (diminuito quasi del 70% in solamente 3 anni), a dimostrazione di un'ottima liquidità di mercato in questa zona.

Per lo sviluppo dell’operazione, la società proponente utilizzerà un finanziamento che va da un minimo di € 300.000 a un massimo di € 318.000.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10% in 12 mesi (su base annua risulta il 10,00%).

Se l’opportunità dovesse essere conclusa prima della scadenza prefissata, il prestito sarà restituito comunque prima del termine, riconoscendo ai Prestatori il tasso di interesse previsto nei 12 mesi pari al 10%.

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