VIA DEL MARE | ROMA | FASE 1 - CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO E RISTRUTTURAZIONE

La società Adl Capital S.r.l. propone un’opportunità che consiste nella ristrutturazione esterna e frazionamento di una struttura sita nel Comune di Pomezia (RM), in Via Del Mare, 85/85A.

Al termine dell'operazione infatti verranno ricavati 35 appartamenti tra monolocali e bilocali, disposti su cinque piani.

La struttura presenta anche un ampio parcheggio che può ospitare oltre 45 posti auto.

Il lavoro maggiore verrà sviluppato per la parte esterna, che verrà interamente ristrutturata e rivalutata per rendere la struttura molto più moderna.

In questa opportunità la proprietà risulta già alla Adl Capital S.r.l.

I soci che compongono la società Adl Capital S.r.l. hanno sviluppato e portato a termine con successo decine e decine di operazioni immobiliari.

La città di Pomezia (RM), in particolare la zona in cui si trova questo immobile, ossia la via principale del paese, ha una rivendibilità degli immobili estremamente veloce, nota in tutta la provincia di Roma.

Ecco alcune informazioni utili:

• Dal 2016 ad oggi, la variazione dei prezzi di compravendita nella zona è aumentato del 24,9%.
• Nel 2024, il 66% degli abitanti della zona vive in nuclei familiari fino a 2 componenti (ciò conferma la corretta scelta da parte di Adl Capital di sviluppare monolocali e bilocali).
• Dal 2017 ad oggi, la quantità di compravendite in quest'area, secondo l'Agenzia delle Entrate, è aumentata del 64%.

Per lo sviluppo dell’operazione, la società proponente necessità di un finanziamento che va da un minimo di € 500.000 a un massimo di € 530.000.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10,50% in 12 mesi (su base annua risulta il 10,50%).

Se l’opportunità dovesse essere conclusa prima della scadenza prefissata, il prestito sarà restituito comunque prima del termine, riconoscendo ai Prestatori il tasso di interesse previsto nei 12 mesi pari al 10,50%.

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