VIA BERGAMO | ROMA | FASE 1 - Cambio di destinazione d'uso, ristrutturazione e frazionamento

La società LUX ROMA S.r.l. propone un’opportunità che consiste nel cambio di destinazione d'uso, ristrutturazione e nel frazionamento in un locale commerciale .

Il locale commerciale è situato nel comune di Roma (RM), in Via Beramo, 3, più precisamente nel quartiere Salario.

Attualmente l'immobile è un appartamento da circa 200 mq e, al termine dell'operazione, verranno ricavati 4 bilocali da circa 50 mq, pari al nuovo.

In questa opportunità, la proprietà risulta già alla LUX ROMA S.r.l.
La società LUX ROMA S.r.l. è costituita da soci specilizzati nello sviluppo di numerose operazioni immobiliari nel centro di Roma, con ottimi risultati.

L'immobile sorge a Roma (RM), più precisamente a Salario, in una posizione di estremo pregio e valore, a pochi metri da Piazza del Popolo, Porta Pia, Villa Torlonia e Villa Albani.
Il quartiere in oggetto è uno dei più lussiosi della capitale.

Ecco alcune informazioni utili:

• A dicembre 2025 il prezzo richiesto per immobili residenziali in zona Salario-Trieste è in un aumento del 12,03% rispetto a dicembre 2024.
• Nel 2024, il 57% degli abitanti della zona vive in nuclei familiari fino a 2 componenti (ciò conferma la corretta scelta di sviluppare monolocali e bilocali).

Per lo sviluppo dell’operazione, la società proponente utilizzerà un finanziamento per questa fase 1 che va da un minimo di € 700.000 a un massimo di € 733.000.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10% in 12 mesi (su base annua risulta il 10,00%).

Se l’opportunità dovesse essere conclusa prima della scadenza prefissata, il prestito sarà restituito comunque prima del termine, riconoscendo ai Prestatori il tasso di interesse previsto nei 12 mesi pari al 10%.

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